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一堵傾斜的危墻

　　評價房地產(chǎn)是否存在泡沫可以從三個指標(biāo)來看，第一，房價收入比；第二，房價租金比，第三，戶均住房套數(shù)。目前，中國城鎮(zhèn)的平均房價收入比已經(jīng)超過20倍，一線城市甚至高達(dá)50倍以上（發(fā)達(dá)國家的平均房價收入比... 2017-08-10

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消費(fèi)開啟新周期？

　　消費(fèi)往往是中國宏觀研究中最容易被忽視的變量。但今年上半年消費(fèi)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率達(dá)到63.4%，一季度更是高達(dá)77.2%。各界似乎開始意識到消費(fèi)的重要性，甚至將其作為經(jīng)濟(jì)“新周期”開啟的一個重要證據(jù)... 2017-07-31

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去杠桿應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注資產(chǎn)負(fù)債表結(jié)構(gòu)和房地產(chǎn)市場

　　央行的資產(chǎn)負(fù)債表主要是持有外匯資產(chǎn)過多，本幣資產(chǎn)過少。但當(dāng)前釋放流動性和管理預(yù)期還是靠央行回購，及各種“麻辣粉”（中期借貸便利Medium-term Lending Facility，MLF）和“... 2017-07-30

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金融去杠桿對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的沖擊

　　將這一輪的利率上升與發(fā)生在2013年的“錢荒”進(jìn)行對比，是一個可行視角。將其與“錢荒”做對比的一個重要原因是，2013年的銀行間債券市場也發(fā)生了一次來勢猛烈且持續(xù)時間較長的流動性收緊和金融緊縮現(xiàn)象... 2017-07-29

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雄安模式與“中國夢”

　　中央關(guān)于建設(shè)雄安新區(qū)的決定在資本市場引起了巨大反響。表面上看，設(shè)立雄安新區(qū)是為了疏導(dǎo)首都功能、緩解北京市過度擁擠的“大城市病”，但長遠(yuǎn)來講，建設(shè)雄安新區(qū)的意義將不亞于當(dāng)年設(shè)立深圳與浦東特區(qū)，它不但... 2017-07-28

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貨幣政策已不宜進(jìn)一步收緊

　　下半年貨幣政策穩(wěn)健基調(diào)不應(yīng)改變，但應(yīng)以穩(wěn)為綱，平衡兼顧好實(shí)體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長、去杠桿協(xié)同推進(jìn)和系統(tǒng)性金融風(fēng)險總體可控三個目標(biāo)。應(yīng)當(dāng)清醒地看到，當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢與穩(wěn)健中性貨幣政策提出的2016年底有很... 2017-07-27

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對“金融去杠桿”的四點(diǎn)認(rèn)識

　　作為對“4.25講話”精神的落實(shí)，包括財政部、一行三會等政策部門，圍繞整頓規(guī)范金融秩序，化解金融杠桿率過高帶來的潛在風(fēng)險，連續(xù)密集的出臺了多項(xiàng)監(jiān)管政策，可以預(yù)計的是防風(fēng)險必將是今后一段時期中國金融... 2017-07-26

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